未来十年,中国将会发生五大变化,而且每一个变化都会带来一场巨大的财富洗牌,大家一定要看清趋势啊,才有可能将损失降到最低,甚至有可能打赢一场翻身仗。那究竟是哪五大变化呢?第一,经济重心南移,南北差距将会越来越大。1978年以前,北方凭借钢铁、煤炭、石油等资源优势,大力发展重工业,在中国经济的比重一度接近到了50%,但随后北方重工业基地难逃美国铁锈带衰落的命运,南北差距快速拉大。到了2020年,南方经济比重已经上升到了65%。第二,人口大盘见顶,负增长成为常态。2022年,我国出生人口是956万,死亡人口是1041万,人口净减少了85万。咱们呢,正式进入到了人口负增长时代,老龄化和少子化的趋势是不可避免的,而且呢,根据联合国的预测,2023年4月,印度已经超越中国成为了全球第一人口大国,第三。
楼市大分化,不要再幻想啊,房价普涨了。过去20多年,中国房价上涨的底层逻辑是什么?三个字,城镇化。根据国际规律,30%-70%为城镇化加速阶段,房价呢,也容易随之大涨。而现在全国城镇化率接近65%,加上全国房屋已经有6亿多,全国房价普涨已经不可能了。第四,中小城市难逃鹤岗他宿命。鹤岗的房价为什么会这么白菜呢?因为资源枯竭,人口外流是收缩型城市的典型代表,全国2800多个区县有1506个人口在流失,全国600多个城市有近一半人口在收缩,在人口大趋势之下,未来呢,甚至有部分小县城会被合并撤销。第五,逆全球化将会冲击沿海城市,苹果产业链正在加速转移,根据机构预测,未来印度制造苹果产品份额会达到整体出货量的40%-45%,与此同时呢,中国已经从老美的第一大贸易。
易伙伴下降到了第四大贸易伙伴,依靠外向型经济支撑的沿海城市会遭到冲击。以上五大变化,你认同哪一个呢?关注姐,咱们下期再聊。