3月15日国家统计局发布数据显示:1—2月份,全国房地产开发投资同比下降5.7%;房地产开发企业房屋施工面积同比下降4.4%;商品房销售面积同比下降3.6%;房地产开发企业到位资金同比下降15.2%。其中,1-2月房地产投资同比好于预期-8.3%,销售面积同比降幅比12 月收窄27.9百分点。虽然多数数据依旧处于同比下降状态,但降幅有所收窄,且预期存继续改善空间。
1-2月份,因节日和季节等扰动因素影响,房地产未实质性改善,刚需变化难以成为建筑钢材行情上涨的主因素。结合供应、成本和市场心态等考虑,3月中旬前,建筑钢材持续上涨,主驱动来源于“强预期”的带动,如成本预期和需求预期。
截至3月15日,全国螺纹钢主导市场均价为4329元/吨,较年初上涨265元/吨,涨幅6.53%,价格重心连续3个月上移。春节后至今,钢企陆续结束检修,产量增加,但以基建项目为代表的需求端陆续开工,社会库存在3月初由增转降,预示着需求的逐渐恢复,叠加房地产项目于3月初开始复工补货,推动建筑钢材价格继续上涨。