我的第一桶金,是从股市中来的,然后依靠买房,彻底实现了阶级的小跃迁。
牛市可以造富,但重点是必须在牛市的尾巴逃顶,这个逃顶大部分靠运气成分。
我的父母是工薪阶层,收入都属于社会平均的中下游,家里祖上虽说都是本地人,但也没给家里留下什么资产。
我父亲喜欢炒股,从小耳濡目染,只不过父亲从90年代开始炒股,基本上就没赚到钱,真是白瞎了90年代的大牛市。
2005年大学毕业,2006年春节过后,我怀揣着3万块钱的“巨款”,踏入了股市之中。
当时刚毕业,工资一个月到手2800,这3万是我从小到大的所有积蓄,包括压岁钱和大学打工赚的钱。
我入市的时候,行情已经从998涨到1400点附近了。
牛市来了涨券商,我是在申银万国开户的,可惜当时申银万国还没有上市。
于是我本能的选择了,当时的券商第一股,中信证券,当时是8块钱,买了3000股。
我当时想的是10块钱赚2档就走的,可没相到,这3000股,最终成了30万。
中信证券就这样没有理由的一路上涨,直接跨过了10块钱的平台,到了15块左右。
账户特别丰厚,让我一下子有点不知所措了。
总结了我爸爸一抛就涨的特点,我一直忍着不抛,股价就在15块上下两三块波动着。
期间,我又凑了两万块,买了一些其他股票,但都是小赚小亏,没赚到太多钱。
2006年底,中信证券再次启动,从20块左右,两三个月就飙升到了40块,之后更是涨到了60块。
大盘突破了4000点,我又一次想把他给卖了,而且后面出现了比较重大的下挫。
而阻止我把股票卖出的,依然是我爸爸,这个万年的反向指标,他说牛市结束了,和2001年很像,他清仓了。
我看着8块的股票50来块,6倍的涨幅,想了又想,还是决定不卖了,反正跌下来一点也不怕。
之后大家都知道了,一路高歌到6124,我账面上光这一只中信证券市值就有35万左右,加上其他股票,接近40万。
之后中信证券开始回调,我是在100元整清仓的。
我记得特别清楚,那天是11月8号,是我妈妈生日的前一天。
那天大盘也是暴跌近5%,是5300点左右吧,我看跌的厉害,就问问我爸爸这个反向指标。
他和我说他不卖,这一轮调整过后要上一万点。
听了他的话,我毅然决然的选择了清空仓位,然后拿出了30万,留下了大概6万多的资金。
这就是我从股市里赚出来的第一桶金。
而剩下的6万多,到熊市底部的时候,就只剩下了1万3,真的是亏的连家都不认识了
如果非要说实现财富的跃迁,可能我做的最准确的决定,就是贷款买房。
2008年初的时候,上海的房价并不高,但30万左右的资金也买不上什么好房,只能在外环边上买一套小两室。
父母说可以再给我凑20万,50万在市区买个30平的小破房,被我拒绝了。
因为我不希望和父母一样,在一个30平米的房子里结婚,同时也不希望用父母的钱买房,他们也就这20来万的积蓄,攒了半辈子。
所以我决定贷款。
父母没什么投资观念,也没有什么金融意识,贷款什么的更是不敢。
当我和他们说想贷款70万,凑100万买房的时候,他们都以为我脑子坏了,毕竟那时候年收入才5-6万。
好在我的吃住都在家里,没什么开销,我觉得还款没什么压力。
100万,在内环边上买了一套两室的老公房,60来平,还有些破破烂烂,虽说离我自己想要的电梯房还差的有点远,但已经可以了。
反正我也不住,就顺手出租,赚点租金。
那时候的价格每平在1.8万左右,如果一直放到现在,价格要在9万左右了。
之后,我在2012年结婚的时候,拿这套房卖掉,又贴钱置换了一套新房,三室一厅。
房子在徐汇,电梯房90多平,415万,老房卖了210万,又贴了好几十万,还贷了150万的款。
2016年春节过后,上海的房价实在是涨太快了,我在2016年底把房子卖了,960万,一套大房拆了两套。
考虑到学区问题,就在附近买了一套小房子,出租出去,又在丈母娘家旁边买了一套,方便去蹭饭。
卖房多出来100多万现金,加上手上还有100来万,就有200多万了。
那几年的事业也在巅峰期,从银行转到了券商,然后进了私募和第三方,最后回了券商。
现在属于在家全职做投资人,闲暇时间教孩子做作业。
很多人和我说,我人生的跃迁主要是靠买房,可买房的钱,却是从股市中赚来的。
还有一个小细节,我可能遗漏了,我的岳母是我在银行的时候认识的客户。
后来因为我给他推荐的股票总涨停,就把女儿介绍给我,然后才有了然后。
我太太家境殷实,岳父岳母除了是我们家的后厨,还是我们家很重要的经济后盾。
这也是决定了我可以踏踏实实做自己想做事情的一个重要因素。
人生可能就是这样,一个决定做对了,就一路顺风了。
最后感谢我的爸爸,这位三十年炒股还亏钱的老股民,家里最准确的反向指标,希望他别看到我写的内容,顺便祝他安康,炒股这件事开心就好。